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一、依托大客戶冷庫(kù)的營(yíng)收模式主要是冷庫(kù)對(duì)外租賃，有償物流配送的業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)主要集中在現(xiàn)代貨架冷庫(kù)上。主要跨行業(yè)客戶的維修、冷鏈物流配送、封閉管理和業(yè)務(wù)拓展。
二是依托批發(fā)市場(chǎng)型冷庫(kù)的收入模式，出租商鋪冷庫(kù)、有償裝卸服務(wù)、倉(cāng)內(nèi)交易的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)主要集中在級(jí)渠道批發(fā)商的引進(jìn)、市場(chǎng)培育和管理、整體品牌和營(yíng)銷(xiāo)策略、店鋪和冷庫(kù)多功能設(shè)施的維護(hù)等。
三、依托終端超市冷鏈配送中心的營(yíng)收模式現(xiàn)在主要是自營(yíng)季節(jié)性銷(xiāo)售，配套業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)主要集中在城市終端門(mén)店的戰(zhàn)略連鎖擴(kuò)張。至于門(mén)店管理、渠道控制、整體營(yíng)銷(xiāo)策略，憑借良好的購(gòu)物環(huán)境、低廉的價(jià)格、多品種的優(yōu)勢(shì)，擁有大量的終端消費(fèi)者。
四，自有農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)型冷庫(kù)的收入模式主要是將冷庫(kù)對(duì)外出租，冷庫(kù)位于“優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)”，可由當(dāng)?shù)剞r(nóng)民和當(dāng)?shù)夭少?gòu)商直接使用。提供附近的服務(wù)是它的主要商業(yè)優(yōu)勢(shì)。
五，國(guó)有戰(zhàn)略儲(chǔ)備冷庫(kù)的收益模式主要是政府租賃和專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼。運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)主要是中央和地方政府對(duì)其項(xiàng)目的認(rèn)可和選擇。場(chǎng)地、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、稅收、水電能源、開(kāi)發(fā)補(bǔ)貼等方面的優(yōu)惠政策。
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